建邺地下室底板渗漏水原因问题解析

地下室底板渗漏水原因问题解析

• 混凝土施工质量问题

• 振捣不密实：在混凝土浇筑过程中，振捣操作不当，导致混凝土内部存在空隙、蜂窝麻面等缺陷，形成渗水通道。

• 裂缝：混凝土在凝固过程中，由于水泥水化热产生的温度应力、混凝土收缩等原因，可能会出现裂缝。这些裂缝如果贯穿底板，就会导致渗漏水。

• 防水卷材施工质量问题

• 基层处理不当：基层表面不平整、不干净，有油污、灰尘等杂质，会影响防水卷材与基层的粘结效果，导致卷材空鼓、翘边，从而使地下水通过缝隙渗透到地下室底板。

• 搭接不规范：防水卷材的搭接宽度不足、搭接处粘结不牢固，在地下水压力作用下，容易从搭接处渗漏。

• 变形缝处理不当

• 止水带安装位置不准确：变形缝处的止水带在安装时，如果位置偏离或扭曲，不能有效阻止地下水的渗透。

• 密封材料老化或损坏：变形缝内的密封材料随着时间的推移会逐渐老化、开裂，失去密封防水性能。

• 地下水压力作用：当地下水位较高时，地下室底板承受较大的地下水压力。如果防水系统存在薄弱环节，地下水就会在压力作用下渗透到地下室内部。